เสน่ห์ของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโอซาก้าและพื้นที่แนะนำในการซื้ออพาร์ทเมนท์
ในปัจจุบัน นักลงทุนจากทั่วโลกกำลังให้ความสนใจกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโอซาก้า หลายคนอาจกำลังพิจารณาซื้ออพาร์ตเมนต์หรือบ้านในโอซาก้าอยู่แล้ว ในบทความนี้ เราจะอธิบายถึงเสน่ห์เฉพาะตัวของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโอซาก้า และเหตุผลที่ทำให้ความสนใจระหว่างประเทศเพิ่มขึ้น
สำหรับผู้ที่ไม่ได้อาศัยอยู่ในญี่ปุ่น อาจจะรู้สึกยากที่จะตัดสินใจลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เนื่องจากขาดความรู้เกี่ยวกับภูมิศาสตร์และตลาดในโอซาก้า อย่างไรก็ตาม ครั้งนี้เราจะนำเสนอจุดสำคัญในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนสูง และพื้นที่ในโอซาก้าที่เหมาะสำหรับการซื้ออพาร์ตเมนต์ลงทุน โปรดติดตามอ่าน
เสน่ห์ของการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโอซาก้า
โอซาก้าเป็นหนึ่งในเมืองที่มีเสน่ห์ที่สุดในโลก เมื่อเริ่มต้นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ในโอซาก้า เรามาทำความเข้าใจสถานการณ์ปัจจุบันและจุดแข็งของพื้นที่โอซาก้ากันเถอะ
1. แนวโน้มการเพิ่มขึ้นของประชากรเยาวชน
จากการสำรวจพลวัตประชากรที่เผยแพร่โดยกระทรวงกิจการภายในและการสื่อสาร (ณ วันที่ 1 มกราคม 2566) ประชากรโดยรวมของจังหวัดโอซาก้าลดลงเล็กน้อย 0.19% แต่การเพิ่มขึ้นทางสังคมในเมืองโอซาก้ามีจำนวน 25,531 คน ซึ่งสูงที่สุดในบรรดาเทศบาลทั่วประเทศ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เท็นโนจิ คิตะ และชูโอ ของเมืองโอซาก้า ได้อยู่ในอันดับ 50 อันดับแรกของการจัดอันดับการเปลี่ยนแปลงประชากรของญี่ปุ่นในช่วงห้าปีที่ผ่านมา พื้นที่เหล่านี้มีผู้อยู่อาศัยโสดวัยหนุ่มสาวจำนวนมาก จึงมีความต้องการสูงสำหรับอพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอ
แหล่งที่มา: Nikkei BP | การจัดอันดับอัตราการเติบโตของประชากร 2018-23
2. ราคาที่ดินมีเสถียรภาพ
โอซาก้าเป็นเมืองที่สองใหญ่ของญี่ปุ่นหลังจากโตเกียวและได้พัฒนาเป็นศูนย์กลางทางการค้าตลอดระยะเวลายาวนาน มันยังคงเป็นศูนย์กลางที่สำคัญของเศรษฐกิจ วัฒนธรรม และการท่องเที่ยว ในขณะที่จังหวัดคานางาวะ ที่อยู่ใกล้โตเกียวมีประชากรมากกว่าจังหวัดโอซาก้าเล็กน้อย มีขนาดเศรษฐกิจของโอซาก้าใหญ่กว่า โดยมีการผลิตรวมทั้งหมดอยู่ที่ 41,188,364 ล้านเยน เปรียบเทียบกับคานางาวะที่มี 35,205,391 ล้านเยน
นอกจากนี้ ยังมีโครงการหลายโครงการในโอซาก้าที่กำลังดำเนินการเพื่อส่งเสริมการเติบโตทางเศรษฐกิจในภูมิภาค ซึ่งคาดว่าจะสนับสนุนการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินอย่างเสถียร ข้อมูลล่าสุดแสดงให้เห็นว่าราคาเฉลี่ยของอสังหาริมทรัพย์ในโอซาก้าเพิ่มขึ้น 1.6% สำหรับพื้นที่อยู่อาศัย และ 6.0% สำหรับพื้นที่พาณิชยกรรม เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว นอกจากนี้ราคาที่ดินในโอซาก้ายังมีราคาที่ค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับโตเกียว ทำให้การซื้ออสังหาริมทรัพย์ เช่น อพาร์ตเมนต์และบ้านเดี่ยว ง่ายขึ้น ปัจจัยเหล่านี้บ่งชี้ว่าราคาที่ดินในโอซาก้าคาดว่าจะยังคงมีเสถียรภาพในอนาคต
แหล่งที่มา: กระทรวงที่ดิน โครงสร้างพื้นฐาน การขนส่งและการท่องเที่ยว | ภาพรวมของราคาที่ดินปี 2024
3. เป็นที่นิยมในหมู่ชาวต่างชาติ
ในฉบับปี 2023 ของ "การจัดอันดับเมืองที่น่าอยู่ที่สุดในโลก" โดยนิตยสารเศรษฐศาสตร์ชื่อดังของอังกฤษ "The Economist" โอซาก้าเป็นเมืองเดียวในญี่ปุ่นที่ติด 1 ใน 10 อันดับแรก นอกจากนี้ ในการสำรวจแนวโน้มการบริโภคของนักท่องเที่ยวชาวต่างชาติที่มาเยือนญี่ปุ่นปี 2018 โอซาก้าบันทึกอัตราการเข้าชมสูงสุดในญี่ปุ่นที่ 41.8%
สิ่งนี้แสดงให้เห็นว่า โอซาก้ามีเสน่ห์เฉพาะตัวที่ดึงดูดผู้คนจากต่างประเทศท่ามกลางเมืองในญี่ปุ่น และคาดว่าความสนใจจากนักลงทุนชาวต่างชาติในตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
สี่เหตุผลที่อพาร์ทเมนต์ในโอซาก้ากำลังได้รับความสนใจในระดับสากล
อพาร์ทเมนต์ในโอซาก้ากำลังได้รับความสนใจอย่างมากจากนักลงทุนต่างชาติ ที่นี่เราจะอธิบายถึงแนวโน้มในพื้นที่โอซาก้าและสามเหตุผลที่คาดว่าจะมีผลกระทบต่อการเพิ่มขึ้นของราคาที่อยู่อาศัยตามลำดับ
1. การจัดงาน World Expo ที่โอซาก้า
งาน World Expo (Osaka-Kansai Expo) มีกำหนดจะจัดขึ้นในปี 2025 รอบบริเวณสถานที่จัดงานที่ Yumeshima กำลังมีการพัฒนาสถานีใหม่สำหรับ Osaka Metro และทางหลวง
นอกจากนี้ ยังมีการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เช่น สำนักงานและโรงแรมในใจกลางเมืองโอซาก้าอีกด้วย ตามที่กระทรวงเศรษฐกิจ การค้า และอุตสาหกรรมระบุไว้ ผลกระทบทางเศรษฐกิจจากงาน World Expo ที่โอซาก้าถูกประเมินว่าจะอยู่ที่ประมาณ 2.9 ล้านล้านเยน นอกจากนี้ยังมีการสร้างคอนโดมิเนียมกันอย่างมากมาย และเมื่อมีผู้อยู่อาศัยย้ายเข้ามามากขึ้น ก็จะส่งผลดีต่อราคาอสังหาริมทรัพย์
แหล่งที่มา: Nihon Keizai Shimbun｜ผลกระทบทางเศรษฐกิจจากงาน World Expo ประเมินที่ 2.9 ล้านล้านเยน สูงกว่าประเมิน 400 พันล้านเยน กระทรวงเศรษฐกิจ การค้า และอุตสาหกรรม
2. การขยายเส้นทาง Naniwasuji และการเปิดให้บริการรถไฟชินคันเซ็นเชิงเส้น
เส้นทาง Naniwasuji เป็นเส้นทางรถไฟใหม่ที่มีกำหนดเปิดให้บริการในปี 2031 โดยจะเชื่อมต่อสถานี Osaka สถานี JR Namba และสถานี Shin-Imamiya บนสายหลัก Nankai
ปัจจุบัน ใช้เวลาเดินทางจากสนามบินนานาชาติคันไซไปยังโอซาก้า/อุเมดะประมาณ 1 ชั่วโมง แต่เมื่อเส้นทาง Naniwasuji เปิดให้บริการ เวลาการเดินทางนี้คาดว่าจะลดลงเหลือประมาณ 40 นาที นอกจากนี้การเข้าถึงสถานี Shin-Osaka ซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟชินคันเซ็นจะได้รับการปรับปรุง การพัฒนานี้คาดว่าจะกระตุ้นการเคลื่อนไหวของทั้งนักท่องเที่ยวและชาวบ้าน และเพิ่มความต้องการอสังหาริมทรัพย์ตามแนวเส้นทางเนื่องจากความสะดวกสบายที่เพิ่มขึ้น
นอกจากนี้ ประมาณปี 2045 รถไฟชินคันเซ็นเชิงเส้นคาดว่าจะเปิดให้บริการ ซึ่งจะเชื่อมโตเกียวและโอซาก้าในเวลาเพียง 67 นาที การพัฒนาเครือข่ายการขนส่งคาดว่าจะเพิ่มความต้องการของบริษัทใหญ่ในการข
3. การก่อสร้างรีสอร์ทครบวงจร (Integrated Resort: IR)
โอซาก้าวางแผนที่จะสร้างรีสอร์ทครบวงจร (IR) ที่รวมคาสิโนไว้บนพื้นที่ของงาน Expo โอซาก้า 2025 โดยมีเป้าหมายเปิดให้บริการในฤดูใบไม้ร่วงปี 2030 รีสอร์ทนี้จะแบ่งออกเป็น 4 โซน ได้แก่ ศูนย์การประชุมนานาชาติ โรงแรม ศูนย์การค้า และโรงภาพยนตร์ โดยมีความคาดหวังอย่างสูงจากทั่วประเทศญี่ปุ่น ผลกระทบทางเศรษฐกิจจากการสร้างรีสอร์ทนี้คาดว่าจะอยู่ที่ประมาณ 1.2 ล้านล้านเยน
นอกจากนี้ ยังคาดการณ์ว่าหลังจากเปิดให้บริการแล้ว รีสอร์ทจะสร้างรายได้จากภาษีประมาณ 57 พันล้านเยนต่อปี และสร้างงานประมาณ 90,000 ตำแหน่ง ซึ่งจะส่งผลให้ความต้องการเช่าอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นด้วย
4. เขตพิเศษด้านการเงินและการจัดการสินทรัพย์
โอซาก้ากำลังมุ่งหวังที่จะได้รับการกำหนดให้เป็นเขตพิเศษด้านการเงินและการจัดการสินทรัพย์ ซึ่งรัฐบาลแห่งชาติมีเป้าหมายที่จะจัดตั้ง เขตพิเศษนี้จะดำเนินการปฏิรูปกฎระเบียบให้สอดคล้องกับมาตรฐานสากล ดึงดูดเงินลงทุนจากต่างประเทศและดึงดูดบริษัทจัดการสินทรัพย์และบริษัทฟินเทคทั้งในและต่างประเทศ โดยมีเป้าหมายในการสร้างเมืองการเงินนานาชาติ "โอซาก้า"
นอกจากนี้ ยังเสนอว่าหากนักลงทุนต่างชาติที่ตั้งฐานในเขตพิเศษนี้และลงทุนประมาณ 120 ล้านเยนในอุตสาหกรรมที่เติบโตภายในจังหวัดโอซาก้าภายใน 3 ปี จะได้รับการให้สิทธิ์พำนักถาวร
แหล่งที่มา: "ข้อเสนอเขตพิเศษด้านการเงินและการจัดการสินทรัพย์" - จังหวัดโอซาก้า
ด้วยเหตุนี้ โอซาก้ากำลังดำเนินโครงการต่าง ๆ เช่น แผนการพัฒนาเมืองใหม่และการขยายเส้นทางรถไฟ เพื่อกระตุ้นการฟื้นฟูเมือง โดยเมืองยังคงดึงดูดผู้คนและการลงทุนจากทั้งในและต่างประเทศ ดังนั้น จึงคาดหวังการเพิ่มขึ้นของประชากรและราคาที่ดิน ซึ่งมีความสำคัญสำหรับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
การเปรียบเทียบแนวโน้มราคาที่ดินในโอซาก้ากับเมืองใหญ่อื่น ๆ
ไม่ว่าคุณจะพิจารณาซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนในโอซาก้า หรือมองหาคอนโดหรือบ้านสำหรับการอยู่อาศัย การเข้าใจแนวโน้มราคาในอดีตสามารถช่วยให้คุณตัดสินใจได้ ลองมาเปรียบเทียบแนวโน้มราคาที่ดินในโอซาก้ากับเมืองใหญ่อื่น ๆ ในญี่ปุ่นกันเถอะ
อันดับแรกคือข้อมูลอัตราการเพิ่มขึ้นของราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมใหม่และมือสอง
อัตราการเพิ่มขึ้นของราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมใหม่
อัตราการเพิ่มขึ้นของราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมมือสอง
อัตราการเพิ่มขึ้นของราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมมือสอง
แหล่งที่มา: Livin Match
วิเคราะห์แนวโน้มราคาคอนโดมิเนียมในจังหวัดโอซาก้า!
วิเคราะห์แนวโน้มราคาคอนโดมิเนียมในโตเกียว (10 ปี)!
วิเคราะห์แนวโน้มราคาคอนโดมิเนียมในจังหวัดฟุกุโอกะ!
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโอซาก้าเติบโตอย่างมากในช่วง 10 ปีที่ผ่านมา ตั้งแต่ปี 2013 ถึง 2022 ราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมใหม่เพิ่มขึ้นประมาณ 164.9% และราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมมือสองเพิ่มขึ้นประมาณ 164.1% อัตราการเพิ่มขึ้นนี้น่าสนใจมากเมื่อเทียบกับโตเกียวและฟุกุโอกะ
ในโตเกียว ราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมใหม่เพิ่มขึ้นประมาณ 148.9% ในช่วงเวลาเดียวกัน และราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมมือสองเพิ่มขึ้นประมาณ 171.7% ในฟุกุโอกะ ราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมใหม่เพิ่มขึ้นประมาณ 177.6% และราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมมือสองเพิ่มขึ้นประมาณ 135.5% ข้อมูลนี้แสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในโอซาก้าเติบโตอย่างสมดุลในทั้งคอนโดมิเนียมใหม่และมือสอง ซึ่งบ่งบอกถึงความน่าสนใจสูงในฐานะที่เป็นแหล่งลงทุน
สิ่งที่น่าสนใจเป็นพิเศษคืออัตราการเพิ่มขึ้นของราคาเป็นตารางเมตรของคอนโดมิเนียมมือสองในโอซาก้า แม้ว่าจะต่ำกว่าโตเกียวเล็กน้อย แต่ก็แสดงให้เห็นถึงการเติบโตอย่างมากเมื่อเทียบกับฟุกุโอกะ ซึ่งบ่งบอกว่าโอซาก้าเป็นตลาดที่มั่นคงที่สามารถคาดหวังผลตอบแทนจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างสม่ำเสมอ ทั้งคอนโดมิเนียมใหม่และมือสองมีการเติบโตสูง ทำให้มีทางเลือกในการเลือกซื้อทรัพย์สินและกลยุทธ์การลงทุนที่หลากหลาย
ต่อไป เรามาดูแนวโน้มราคาเฉลี่ยของบ้านเดี่ยวใหม่และมือสอง
แนวโน้มราคาเฉลี่ยของบ้านเดี่ยว
แหล่งที่มา:
Real Estate Economic Research Institute "Trends in the Condominium Market"
TOKYO KANTEI - Trends in Condominium Supply in Fukuoka City and Kitakyushu City
ราคาของบ้านเดี่ยวในโอซาก้าก็มีแนวโน้มเพิ่มขึ้นทั้งบ้านใหม่และบ้านมือสอง แม้ว่าจะมีอัตราการเพิ่มขึ้นที่ค่อนข้างต่ำเมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียม โดยเฉพาะบ้านมือสอง อัตราการเพิ่มขึ้นสูงกว่าโตเกียวมาก
5 พื้นที่แนะนำสำหรับการซื้อคอนโดในโอซาก้า
ในด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ปัจจัยที่สำคัญที่สุดคือทำเลที่ตั้ง โอซาก้ามี 24 เขตการปกครอง และนี่คือ 5 พื้นที่แนะนำ
1. เขตคิตะ
ย่านอุเมดะในเขตคิตะเป็นศูนย์กลางการค้าของโอซาก้า โดยมีสถานีโอซาก้าและสถานีอุเมดะซึ่งเป็นสถานีที่มีผู้ใช้งานมากที่สุดในญี่ปุ่น บริเวณรอบสถานีมีสิ่งอำนวยความสะดวกทางการค้ามากมาย เช่น ห้างสรรพสินค้า อาคารสำนักงาน ศาลากลางโอซาก้า และศาลสูงโอซาก้า
การพัฒนาขนาดใหญ่ที่กำลังดำเนินการในอุเมดะมุ่งเน้นที่พื้นที่ทางตะวันตกเฉียงเหนือของสถานีโอซาก้า ซึ่งเคยเป็นสถานีขนส่งสินค้าอุเมดะ ทำให้พื้นที่นี้ถูกเรียกว่า "ที่ดินสำคัญแปลงสุดท้ายของโอซาก้า" และได้รับความสนใจอย่างมาก การพัฒนานี้คาดว่าจะดึงดูดประชากรเข้ามาเพิ่มขึ้น ทำให้ความต้องการอพาร์ตเมนต์ให้เช่าสูงขึ้น
2. เขตจูโอ
เขตจูโอมีสถานที่ท่องเที่ยวยอดนิยม เช่น โดทงโบริ ชินไซบาชิ และปราสาทโอซาก้า เป็นหนึ่งในย่านใจกลางเมืองที่สำคัญที่สุดของโอซาก้า มีถนนช้อปปิ้ง ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร และร้านเสื้อผ้ามากมาย แข่งขันกับย่านอุเมดะในด้านความนิยม นอกจากนี้ยังเป็นศูนย์กลางการปกครอง เศรษฐกิจ และการเงิน โดยมีสำนักงานรัฐบาลโอซาก้าและตลาดหลักทรัพย์โอซาก้าตั้งอยู่ ทำให้บริษัทหลายแห่งที่ก่อตั้งในโอซาก้ามีสำนักงานใหญ่อยู่ในเขตนี้ เนื่องจากจำนวนเด็กนักเรียนประถมเพิ่มขึ้น จึงมีการสร้างอพาร์ตเมนต์สูงขนาดใหญ่เพิ่มขึ้น และจำนวนครัวเรือนเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา
3. เขตนิชิ
เขตนิชิมีประชากรกลุ่มคนรุ่นใหม่มากกว่าเขตอื่น ๆ โดยมีสัดส่วนของผู้สูงอายุที่มีอายุ 65 ปีขึ้นไปเพียง 15.7% ซึ่งเป็นสัดส่วนที่ต่ำที่สุด ด้านทิศตะวันออกมีร้านกาแฟเก๋ ๆ และย่านเสื้อผ้าอเมริกามูระ ซึ่งเป็นที่นิยมของคนรุ่นใหม่ ส่วนทิศตะวันตกเป็นย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ มีบรรยากาศเมืองเก่า ทำให้น่าอยู่อาศัยมาก
นอกจากนี้ เขตนิชิยังมีการเข้าถึงที่สะดวก โดยมีเส้นทางรถไฟใต้ดินโอซาก้าหลายสาย เช่น สายโยสึบาชิ สายเซ็นนิจิมาเอะ สายชูโอ และสาย นากาโฮริสึรุมิโยคุจิ ผ่านในเขตนี้ เนื่องจากมีครัวเรือนที่อาศัยอยู่คนเดียวมาก การซื้อคอนโดสำหรับคนโสดจึงเป็นทางเลือกที่ดี
4. เขตเท็นโนจิ
เขตเท็นโนจิตั้งอยู่เกือบกึ่งกลางของเมืองโอซาก้า เป็นส่วนหนึ่งของย่านใจกลางเมือง ในเขตนี้มีสถานีเท็นโนจิซึ่งเป็นสถานีหลักที่ตามหลังอุเมดะและนัมบะ ความสะดวกในการเดินทางสูงมาก มีสาย JR หลายสาย รวมทั้งสายมิโดสุจิและสายทานิมาจิของรถไฟใต้ดินโอซาก้า ทำให้มีผู้ใช้บริการจากจังหวัดนาราและจังหวัดวากายามะจำนวนมาก
ในเขตนี้มีวัดและศาลเจ้าจำนวนมาก รวมถึงพิพิธภัณฑ์และสวนสัตว์ ทำให้มีสถานที่ท่องเที่ยวมากมาย นอกจากนี้ยังมีพื้นที่การค้าขนาดใหญ่ร่วมกับเขตอาเบโนะ และอาคารที่สูงที่สุดในญี่ปุ่น "อะเบะโนะฮารุกัส" ที่สร้างเสร็จในปี 2014 ทำให้เขตนี้เป็นที่ดึงดูดของคนรุ่นใหม่
5. เขตโยโดกาวะ
เขตโยโดกาวะเป็นพื้นที่ที่สะดวกและเป็นที่นิยมอย่างมาก เนื่องจากมีสถานีชินโอซาก้า ซึ่งเป็นหนึ่งในสถานีขนส่งที่ใหญ่ที่สุดในญี่ปุ่น บริเวณรอบ ๆ สถานีชินโอซาก้ามีอาคารสำนักงานมากมาย และมีสำนักงานใหญ่และสาขาของบริษัทใหญ่ระดับโลกตั้งอยู่ที่นี่
นอกจากนี้ เขตโยโดกาวะกำลังจะได้รับการเพิ่มมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ด้วยการเปิดให้บริการรถไฟสายลิเนียร์ชวากากิกลางและการขยายของรถไฟสายฮอกุริกุ แนะนำให้ลงทุนในอพาร์ทเมนต์สำหรับการเช่าเร็วที่สุดเพื่อไม่ให้วางแผนการพัฒนาให้เสร็จสิ้นอย่างสมบูรณ์ก่อน
สรุปความมีเสน่ห์ของการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในโอซาก้า
เหมือนที่ได้กล่าวมาแล้ว โอซาก้ากำลังก้าวหน้าไปในการพัฒนาในการขยายเมืองสำหรับการจัดงานนิทรรศการโลก การเปิดให้บริการเส้นทาง Naniwa และแผนการเปิดให้บริการรถไฟสายลิเนียร์ชวากากิกลาง การพัฒนาเหล่านี้คาดหวังว่าจะส่งผลให้ราคาที่ดินเพิ่มขึ้นเนื่องจากการเติบโตของประชากรและความต้องการเช่าที่เพิ่มขึ้น ซึ่งเป็นสภาพแวดล้อมการลงทุนที่มั่นคงในระยะยาว
เมื่อพิจารณาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ตลาดและศักยภาพในการเติบโตของโอซาก้าไม่ควรมองข้าม โดยพิจารณาจากผลงานในระยะเวลาสิบปีที่ผ่านมาและแผนการพัฒนาในอนาคต โอซาก้าสามารถถือเป็นที่ลงทุนที่น่าสนใจมาก
23 พฤษภาคม 2567