โตเกียวอพาร์ตเมนต์ไกด์: ภาพรวมและราคาเช่าในย่านชิโมะคิตาซาวะ
ชิโมะคิตาซาวะเป็นย่านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัวในโตเกียว เป็นศูนย์กลางของวัฒนธรรมวัยรุ่นและเป็นที่รู้จักในฐานะศูนย์รวมของซับคัลเจอร์ นอกจากนี้ยังมีทำเลที่สะดวกและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครอบคลุมชีวิตประจำวัน
บทความนี้จะนำเสนอภาพรวมของลักษณะของชิโมะคิตาซาวะ การเดินทาง ความสะดวกสบายในการอยู่อาศัย และราคาเช่า สำหรับผู้ที่กำลังพิจารณาที่จะย้ายมาอยู่ที่นี่หรือผู้ที่สนใจพื้นที่โตเกียว ข้อมูลในบทความนี้จะเป็นประโยชน์อย่างยิ่ง คุณจะได้เห็นความหลากหลายของชิโมะคิตาซาวะ
ชิโมะคิตาซาวะเป็นย่านแบบไหน?
ชิโมะคิตาซาวะเป็นหนึ่งในย่านที่ได้รับความนิยมในหมู่วัยรุ่นในโตเกียว เป็นที่รู้จักว่าเป็นแหล่งรวมศิลปะ ดนตรี และแฟชั่น ที่นี่มีโรงละครเล็ก บ้านดนตรี และร้านค้าวินเทจมากมาย รวมถึงคาเฟ่ที่มีเอกลักษณ์บรรยากาศของที่นี่สะท้อนถึงความคิดสร้างสรรค์อย่างชัดเจน
นอกจากนี้ ชิโมะคิตาซาวะยังเป็นย่านที่ได้รับการจับตามองในระดับโลก ในปี 2022 แบรนด์สื่อระดับนานาชาติ "Time Out" ได้ประเมินว่าเป็นย่านที่เจ๋งที่สุดในโตเกียวอีกครั้ง "Time Out" เป็นสื่อที่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับวัฒนธรรม ชีวิตประจำวัน และบันเทิงในเมืองทั่วโลก และยังเป็นที่รู้จักจากการจัดอันดับย่านที่เจ๋งที่สุดในโลก "The 51 Coolest Neighbourhoods in the World" ในปี 2019 ชิโมะคิตาซาวะยังติดอันดับ 2 และยืนยันความน่าสนใจในระดับโลก การสำรวจนี้อิงจากความเห็นของชาวท้องถิ่นและนักท่องเที่ยว โดยประเมินความมีเสน่ห์และความน่าอยู่ของย่านนี้
สถานีชิโมะคิตาซาวะเชื่อมต่อกับสายโอดะคิวและสายคิโออินะโนคาโนะ ทำให้สามารถเดินทางไปชินจูกุและชิบุย่าได้ในเวลาประมาณ 10 นาที และยังสามารถเดินทางไปยังพื้นที่อื่นๆ ของเมืองได้สะดวก นอกจากนี้ โครงการพัฒนาใหม่ที่ชื่อ "ชิโมะคิตาซาวะเซนโร" ได้เปลี่ยนแปลงสิ่งแวดล้อมรอบๆ สถานี ทำให้กลายเป็นพื้นที่ที่น่าอยู่มากขึ้น มีพื้นที่สำหรับคนเดินขนาดใหญ่และศูนย์การค้าใหม่ๆ ทำให้ครอบครัวและนักท่องเที่ยวสามารถเพลิดเพลินได้อย่างเต็มที่
นอกจากนี้ ชิโมะคิตาซาวะยังมีร้านอาหารนานาชาติมากมาย คุณสามารถสัมผัสประสบการณ์อาหารจากทั่วโลกได้ ไม่ว่าจะเป็นอิซากายะดั้งเดิมของญี่ปุ่น ร้านอาหารเอเชีย หรือคาเฟ่ที่เหมาะสำหรับมังสวิรัติ เมืองนี้จึงเป็นที่น่าสนใจสำหรับชาวต่างชาติที่เพิ่งย้ายมาอยู่ญี่ปุ่น ด้วยพลังสร้างสรรค์และความสะดวกสบายจากการพัฒนาใหม่ ชิโมะคิตาซาวะเป็นสถานที่ที่เหมาะสมสำหรับการอยู่อาศัย
การเดินทางในชิโมะคิตาซาวะ
ชิโมะคิตาซาวะมีการเชื่อมต่อที่ดีไปยังพื้นที่หลักของโตเกียว มีการเดินทางที่สะดวกทั้งรถไฟและรถบัส
ข้อมูลการเดินทางด้วยรถไฟ
สถานีชิโมะคิตาซาวะสามารถใช้ได้ทั้งสายโอดะคิวและสายคิโออินะโนคาโนะ สามารถเดินทางไปยังสถานีหลักอย่างชินจูกุและชิบุย่าได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย และยังมีการเชื่อมต่อไปยังเขตอื่นๆ ของเมืองได้อย่างสะดวก ที่นี่เหมาะสำหรับทั้งการเดินทางไปทำงานและการช็อปปิ้ง
โครงสร้างภายในสถานีได้รับการปรับปรุงให้สามารถเข้าถึงได้สำหรับผู้สูงอายุและผู้ใช้รถเข็น ด้วยลิฟต์และบันไดเลื่อนที่พร้อมให้บริการ
การเดินทางไปยังสถานีหลักในโตเกียว
ข้อมูลการเดินทางด้วยรถบัส
จากสถานีชิโมะคิตาซาวะ เดินประมาณ 3 นาทีไปยังถนนชาโซะจะพบป้ายรถบัส "สถานีชิโมะคิตาซาวะ" ของบริษัทโอดะคิว รถบัสเส้นทางนี้จะไปถึงสะพานโคมาซาวะในเขตเมะงุโระ และจอดที่สถานีซังเก็นจะยะด้วย ทำให้สามารถเดินทางไปยังพื้นที่ที่รถไฟเข้าถึงได้ยากเช่นเขตเมะงุโระและซังเก็นจะยะได้
7 จุดเด่นในการอยู่อาศัยที่ชิโมะคิตาซาวะ
ชิโมะคิตาซาวะเป็นย่านที่มีความสมดุลระหว่างความทันสมัยและประวัติศาสตร์ที่น่าสนใจ ตั้งแต่โครงการพัฒนาขนาดใหญ่ไปจนถึงบรรยากาศดั้งเดิมที่เต็มไปด้วยร้านค้าที่มีเสน่ห์ นี่คือ 7 ข้อที่ทำให้ชิโมะคิตาซาวะเป็นย่านที่น่าอยู่
1. โครงการพัฒนาใหม่ที่ทำให้สถานีและพื้นที่โดยรอบมีความน่าสนใจมากขึ้น
ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา มีโครงการพัฒนาขนาดใหญ่เกิดขึ้นในชิโมะคิตาซาวะ เช่น "ชิโมะคิตาซาวะเซนโร" ซึ่งใช้พื้นที่ทางรถไฟเดิมยาวประมาณ 1.7 กิโลเมตร ที่นี่ประกอบด้วยศูนย์การค้า โรงเรียนอนุบาล และโรงแรม
นอกจากนี้ "มิคังชิโมะคิตาซาวะ" ซึ่งตั้งอยู่บนพื้นที่เดิมของสายคิโออินะโนคาโนะ ได้กลายเป็นศูนย์การค้าที่รวมร้านค้าเสื้อผ้า ร้านอาหาร และออฟฟิศต่างๆ
สถานที่อื่นๆ ในชิโมะคิตาซาวะได้ถูกพัฒนาเพิ่มขึ้นเช่นกัน เช่น "ชิโมะคิตะเอคิอุเอะ" ซึ่งตั้งอยู่บนสถานีโอดะคิว "นันเซพลัส" และ "รีโหลด"
- ชิโมะคิตะเอคิอุเอะที่ตั้งอยู่เหนือสถานีโอดะคิว
- นันเซพลัสที่เชื่อมต่อกับทางออกทิศตะวันตกเฉียงใต้ของสถานี
- รีโหลดที่ตั้งอยู่ใกล้กับชิโมะคิตาซาวะเซนโร
- โบนัสแทร็กซึ่งตั้งอยู่ระหว่างสถานีชิโมะคิตาซาวะและเซะตะงะยะไดตะ
2. เป็นย่านที่ได้รับความนิยมในหมู่วัยรุ่นที่ชื่นชอบซับคัลเจอร์
ชิโมะคิตาซาวะเป็นที่รู้จักในฐานะศูนย์รวมของซับคัลเจอร์และได้รับความนิยมอย่างมากในหมู่วัยรุ่น ย่านนี้เต็มไปด้วยร้านขายเสื้อผ้ามือสองที่มีเอกลักษณ์ดึงดูดผู้ที่หลงใหลในแฟชั่นที่ไม่เหมือนใคร
นอกจากนี้ยังมีโรงละครและบ้านดนตรีหลายแห่ง ทำให้ชิโมะคิตาซาวะเป็นศูนย์กลางของฉากดนตรีและการแสดง เช่น โรงละครฮอนดะและชิโมะคิตาซาวะเชลเตอร์ซึ่งเป็นที่รู้จักในหมู่ศิลปินและนักแสดงรุ่นใหม่ ที่นี่เป็นแหล่งรวมวัฒนธรรมสร้างสรรค์ที่ดึงดูดคนหนุ่มสาวมารวมตัวกัน ทำให้บรรยากาศในย่านนี้มีชีวิตชีวา
3. มีถนนช้อปปิ้งขนาดใหญ่ทั้งฝั่งเหนือและฝั่งใต้ของสถานี
รอบๆ สถานีชิโมะคิตาซาวะ มีถนนช้อปปิ้ง 6 สายซึ่งกระจายอยู่ทั้งฝั่งเหนือและฝั่งใต้ของสถานี:
- ถนนอาซุมะชิโมะคิตาซาวะ
- ถนนช้อปปิ้งอิชิบังไก
- ชิโมะคิตะช้อปปิ้งสตรีท
- ถนนช้อปปิ้งนามิงุจิ
- ถนนช้อปปิ้งดาไซวะ
- ถนนช้อปปิ้งชินเอ
4. มีซุปเปอร์มาร์เก็ตมากมายใกล้กับสถานี
ใกล้กับสถานีชิโมะคิตาซาวะมีซุปเปอร์มาร์เก็ตหลายแห่ง ทำให้การซื้อของในชีวิตประจำวันสะดวกมากขึ้น "โอเซกิ" เป็นซุปเปอร์มาร์เก็ตที่มีสินค้าหลากหลายและราคาย่อมเยาว์ ซึ่งได้รับความนิยมอย่างมากในโตเกียว นอกจากนี้ยังมี "พีค็อก สโตร์" และ "ฟู้ดเดียม ชิโมะคิตาซาวะ" ซึ่งเปิดให้บริการถึงดึก
สำหรับคนที่ชอบสินค้าเกรดพรีเมี่ยมยังมี "เซโจอิชิอิ" ซึ่งนำเข้าสินค้าจากญี่ปุ่นและทั่วโลก ทำให้ตอบสนองความต้องการที่หลากหลายของผู้พักอาศัย ตั้งแต่นักเรียนไปจนถึงครอบครัว
5. มีคาเฟ่และร้านอาหารมากมาย
ชิโมะคิตาซาวะยังเป็นที่รู้จักว่าเป็นย่านที่มีการแข่งขันสูงในเรื่องร้านอาหาร เช่น คาเฟ่สุดชิคอย่าง "คิตาซันโด คอฟฟี่" ซึ่งอยู่ในตึก "(tefu) lounge" ที่ตั้งอยู่ใกล้กับสถานี
ตอนกลางคืนย่านนี้ยังมีบาร์และอิซากายะที่คึกคัก เต็มไปด้วยลูกค้าทั้งคนทำงานและชาวบ้าน
ชิโมะคิตาซาวะยังเป็นที่รู้จักว่าเป็นเมืองแห่ง "แกง" โดยมีร้านแกงที่เป็นเอกลักษณ์มากมาย ร้านที่ได้รับความนิยม เช่น "Curry Spice Gelateria KALPASI" ที่มีเมนูแกงชุดที่สามารถลิ้มรสได้หลากหลายพร้อมเจลาโต้เครื่องเทศที่เป็นที่นิยม
6. มีที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบอยู่ห่างจากพื้นที่ที่วุ่นวาย
แม้ว่าบริเวณรอบๆ สถานีจะเต็มไปด้วยร้านค้าและคาเฟ่ แต่เมื่อเดินออกไปไม่ไกล คุณจะพบกับย่านที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ มีถนนที่ค่อนข้างแคบและการจราจรไม่คับคั่ง ทำให้มีบรรยากาศที่เงียบสงบ
ที่อยู่อาศัยในย่านนี้ส่วนใหญ่เป็นอพาร์ตเมนต์แบบโลว์ไรส์ที่เหมาะสำหรับครอบครัว มีสวนสาธารณะเล็กๆ ที่เต็มไปด้วยดอกไม้และต้นไม้ ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเพลิดเพลินกับธรรมชาติได้อย่างใกล้ชิด
7. มีสวนสาธารณะหลายแห่งที่สามารถเดินไปถึงได้
ชิโมะคิตาซาวะมีสวนสาธารณะหลายแห่งที่สามารถเดินไปถึงได้ เช่น
- สวนโคมาบะ เมะงุโระ
- สวนเก่าคฤหาสน์เคานต์มาเอดะ
- สวนฮาเนงิ เซตะกายะ
ราคาเช่าอพาร์ตเมนต์ในชิโมะคิตาซาวะ
ราคาเช่าอพาร์ตเมนต์รอบสถานีชิโมะคิตาซาวะมีดังนี้:
เมื่อเปรียบเทียบกับสถานีโยโยกิอุเอะฮาระที่มีรถด่วนโอดะคิว และสถานีชิบุยะที่มีรถด่วนคิโออินะโนคาโนะ สถานีชิโมะคิตาซาวะมีราคาเช่าที่ถูกกว่า
อย่างไรก็ตาม ค่าเช่าจะแตกต่างกันขึ้นอยู่กับระยะห่างจากสถานี อายุของอาคาร และสิ่งอำนวยความสะดวกที่มีอยู่ ค่าเช่าของอสังหาริมทรัพย์ใกล้สถานีจะสูงขึ้นเล็กน้อย แต่หากอยู่ห่างออกไปเล็กน้อย ค่าเช่าจะลดลง จึงทำให้มีตัวเลือกมากขึ้นตามงบประมาณ นอกจากนี้การเลือกอาคารที่เก่ากว่าอาจทำให้คุณได้พื้นที่มากขึ้นในราคาที่คุ้มค่า
เมื่อพิจารณาถึงทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันของชิโมะคิตาซาวะ ค่าเช่านี้ถือว่าค่อนข้างสมเหตุสมผล
12 ตุลาคม 2567