札幌租房指南：中央区、西区、北区、东区概况与房租价格
北海道札幌市被丰富的自然景观所环绕，一年四季都有美丽的景色和应季的食材，这里是国内外游客的热门旅游城市。近年来，以札幌市为代表，包括二世古和富良野等北海道的房地产非常受外国投资者欢迎，同时从事入境旅游相关工作的外国人也在增加。因此，在札幌租赁公寓的外国人数量迅速增加，本文将介绍札幌租房时的推荐区域及各区域的特点。
在每年由地方支持网站“生活ガイド.COM”公布的“全国住みたい街ランキングベスト100”排行榜中，札幌市在2024年排名第三，不仅是旅游胜地，还是居住地的魅力之选。
本文将聚焦札幌市中最受欢迎的中央区、北区以及相邻的西区和东区，解析各个区域的特点、便利性和租金行情，为初次在日本（札幌）选择居住地的人士提供参考。
札幌市的中央区、西区、北区和东区的特点及便利性
札幌市由以东西延伸的中央区为中心，共分为10个区。本文所介绍的中央区、西区、北区和东区位于札幌市的北部区域。
札幌市的交通工具包括JR、公交、市电和地铁。其中，地铁有东西线、南北线和东丰线三条线路，贯穿除了手稻区和清田区外的8个区，中央区、西区、北区和东区的市民也主要依赖这些公共交通工具。请参考以下地铁线路图，地铁各站之间的乘车时间均在2至3分钟内。
接下来详细介绍中央区、西区、北区和东区的特点及便利性。
札幌市的核心区域——中央区
中央区是札幌市役所和北海道厅等札幌市主要设施所在地，发挥着市行政和经济中心的作用。札幌站和大通站周边聚集了企业办公室和商业设施，经济活动非常活跃。此外，在大通公园还举办“札幌雪祭”和“YOSAKOI索兰祭”等活动，不仅是当地居民，来自国内外的游客也络绎不绝。
北海道最多餐饮店的地区“薄野”也位于中央区。自昭和29年开业的成吉思汗老店“札幌成吉思汗 达摩”是当地人也喜欢的知名店之一。
稍稍偏离市中心，便是北海道神宫和圆山动物园所在的圆山区域。作为安静的住宅区，圆山区域因拥有许多讲究原料的甜品专卖店和时尚的咖啡馆而深受欢迎，是个散步的好地方。
札幌市中央区的交通便利性
札幌市中央区拥有三条地铁线路、三条JR线路、公交和市电，交通便利性无与伦比。
中央区内的车站
- JR线路车站： 桑园、苗穂
- 地铁南北线车站：札幌、大通、薄野、中岛公园、幌平桥
- 地铁东西线车站：西28丁目、圆山公园、西18丁目、西11丁目、大通、巴士中心前
- 地铁东丰线车站：札幌、大通、丰水薄野
前往札幌站可以利用南北线和东丰线，无需换乘。JR札幌站位于北区，但与地铁札幌站直接相连，因此交通非常方便。另外，南北线的“札幌站”至“大通站”至“薄野站”之间有地下通道相连，无论天气如何都可以轻松来往。顺便说一下，从札幌站到大通站（通称“チ・カ・ホ”）和大通站到薄野站，步行都只需约10分钟。
市电在大通公园南侧环行运行。它在大通和薄野也停靠，因此可以与地铁换乘，还可以方便地前往著名的夜景景点藻岩山缆车入口。
札幌市中央区的生活便利性
地铁东西线的圆山公园站和西28丁目站附近有“东光超市”等超市。圆山公园还有大型商业设施“丸山Classe”，可以享受购物的乐趣。
西11丁目站和西18丁目站周边有许多小型超市和便利店，如“我的购物篮”。大通周边有“丸井今井”和“札幌三越”等百货店，而作为观光景点的“狸小路商店街”内有众多药妆店、超市和便利店。这使得日用品和食材的购买非常便利。
此外，在大通站附近还有“公益社团法人札幌国际广场多文化交流部”，为外国人提供咨询服务，并举办活动和研讨会。即使是第一次在札幌市生活的外国人也可以安心地开始生活。
自然与城市融合的西区
札幌市西区紧邻中央区的西侧，从中心的大通站乘坐地铁可直达。西区自然风光优美，氛围宁静，这里有约25公顷的广阔公园“五天山公园”和设施多样的“农试公园”，是众多育儿家庭的聚居地。西区的著名超低价超市“曼波”也很受欢迎。
北海道经典土特产石屋制果的“白色恋人”主题公园“白色恋人公园”也是外国游客经常光顾的地方。西区虽然自然丰富，但地铁琴似站周边餐饮店众多，是一个热闹的商业区。
札幌市西区的交通便利性
西区有地铁东西线、JR函馆本线、JR学园都市线经过，JR函馆本线与地铁东西线并行。乘坐地铁可直达圆山站和大通站，利用JR也可以方便地前往JR札幌站。
西区内的车站
- 地铁东西线车站：宫之泽（起点终点站）、发寒南、琴似、二十四轩
- JR函馆本线车站：发寒、发寒中央、琴似
- JR学园都市线车站：八轩
宫之泽站和琴似站都有巴士总站，尤其是与地铁宫之泽站直通的宫之泽巴士总站，有众多巴士发车。
札幌市西区的生活便利性
西区超市和药妆店众多，是一个便利的区域。JR发寒站附近有“永旺购物中心”，旁边的“发寒西公园”也很适合家庭出游。
琴似站周边餐饮店众多，还有“永旺”等超市，因此日常购物也非常方便。对于喜欢外出就餐的单身居民来说，这里也很适合。西区有国际幼儿园，因此对于考虑带幼儿移居札幌的外国人来说，也是一个理想的选择。
拥有不同特性的北区
札幌市北区是一个都市与自然共存的区域。JR札幌站周边有办公室和商业楼林立。北12条站和北18条站附近有北海道大学、北海道大学医院和藤女子大学，因此住有许多学生和医疗工作者。此外，这里也是北海道大学留学生的聚集区。北海道大学的银杏大道和白杨大道在全国范围内都很有名，是热门拍照地点。
北24条站是一个繁荣的餐饮区，可以品尝到各种国籍的美食文化。此外，北区郊区还有一个可以观赏3500多种植物的“百合原公园”，是家庭出游的好去处，也是幼儿园和小学远足的常去地。
札幌市北区的交通便利性
北区有地铁南北线、JR学园都市线和JR函馆本线经过，交通便利性很高。从JR札幌站可以换乘地铁南北线和东丰线。
北区内的车站
- 地铁南北线车站：麻生（起点终点站）、北34条、北24条、北18条、北12条
- JR学园都市线车站：新川、新琴似、太平、百合原、篠路、拓北、爱之里教育大、爱之里公园
- JR函馆本线车站：札幌
此外，北12条站距离札幌站步行可达（约步行7分钟）。北24条站和麻生站有巴士总站，发车的巴士也很多。北34条站附近有高速公路北入口，驾车出行也非常便利。
札幌市北区的生活便利性
北区的地铁南北线沿线有许多超市、药妆店和便利店，是一个生活便利的区域。札幌站周边有大型电器量贩店和“大丸札幌店”等百货店，可以尽享购物乐趣。
北12条站和北18条站附近有亚洲食品店“亚洲食品乐市北区店”和中国食品店“北华中国物产展北大前”，可以买到丰富的亚洲食材，因此，无论您的祖国在哪里，都可以享受家乡的食材。麻生站的地下铁站内有药妆店和超市“永旺”、“东光超市”，购物非常方便。
JR车站周边是住宅区，有许多自然风光优美的大型公园和购物中心，非常适合育儿。即使住在郊区，通过JR也可以方便地前往市中心，这是北区的特点。
农业与工业并存的自然丰富的东区
札幌市东区的住宅区之间的冈玉地区种植着被称为日本洋葱之祖的“札幌黄”，如今已成为札幌的代表性品牌蔬菜。
此外，东区还有可以享受啤酒和成吉思汗的札幌啤酒园。园内有1980年建造的红砖建筑“开拓使馆”，也是历史建筑的亮点。雪印美芙乳业工厂也位于东区。东区的蛋糕店“Le Patissier Furuta”使用工厂生产的当地食材，深受当地居民喜爱。
札幌市东区的交通便利性
东区有6个地铁东丰线车站。从北13条站可以坐一站到札幌站，东丰线还经过大通站和丰水薄野站，因此可以不换乘直达札幌市中心。
东区内的车站
- 地铁东丰线车站：荣町（起点终点站）、新道东、元町、环状通东、东区役所前、北13条东
东区还有冈玉机场，冈玉机场有飞往北海道（利尻、钏路、函馆）、青森（三泽）和静冈的航班。荣町站坐公交车5分钟即可到达机场，交通非常便利。
札幌市东区的生活便利性
东区虽然自然丰富，但地铁站周边有很多超市、便利店和药妆店，生活非常方便。荣町站和新道东站附近有“永旺”，购物非常便利。
北13条东站附近有北海道大学、北海道大学医院和天使医院，因此有很多学生和医疗从业人员居住。超市和便利店众多，非常适合独居生活。“元町”和“东区役所前”车站周边有很多餐饮店，工作后可以享受外出就餐的乐趣。
札幌市的中央区、西区、北区和东区的出租公寓租金行情
接下来介绍札幌市的中央区、西区、北区和东区的公寓租金行情。首先，各区的概略租金行情如下表所示。
中央区的租金最高，不论房间布局如何，而东区的租金相对较低。不过，即使在同一区域，租金行情也会因地点而异，下面我们来看一下各区地铁（车站数量较多的区则部分抽样）的租金行情。
札幌市中央区地铁沿线的公寓租金行情
中央区的札幌站和大通站的公寓租金明显高于其他区域。西18丁目站和圆山公园站的租金差别不大。基本上越离市中心远，租金越低，但圆山公园站位于被称为“圆山区域”的品牌区域，因此租金相对较高。
札幌市西区地铁沿线的公寓租金行情
西区从单间类型到1室room的公寓租金差别不大，但间隔为2室rooms以上时，随着距离市中心的距离增加，租金逐渐降低。租金较低的宫之泽站也不远离JR函馆本线的“发寒站”和“发寒中央站”。由于地铁站是起终点站，因此即使在高峰时间也容易找到座位，是寻找低租金者的推荐选择。
札幌市北区地铁沿线的公寓租金行情
北区不论间隔如何，距离市中心越近，公寓租金越高。由于地铁南北线经过札幌站，因此预计邻近的北12条站和北18条站的租金设置较高。
札幌市东区地铁沿线的公寓租金行情
东区的北13条东站和东区役所前站与札幌站相隔一两站，因此租金相对较高。间隔为2室room以上时，与元町站和荣町站相比，租金相差近1万元，显示了其受欢迎程度。
札幌市的中央区、西区、北区和东区拥有丰富的自然和都市便利性，是适宜居住的区域！
札幌市的中央区、西区、北区和东区各自拥有不同的氛围，但这些区域通往札幌市中心的交通都很便利，因此非常受欢迎。
即使在市行政和经济中心的中央区，也能近距离感受丰富的自然，因此不会有城市的压迫感。
即使在租金相对较低的区域，也能不换乘地铁短时间内抵达市中心，因此无论是中央区、西区、北区还是东区，特别是地铁和JR的步行范围内，都是舒适的生活区域。
2024年8月1日