东京租房指南：下北泽地区概况与租金价格
下北泽以其独特的魅力而闻名于东京。作为年轻文化的发源地和亚文化圣地备受欢迎，同时也兼具便利的地理位置和完善的生活环境。
本文将详细介绍下北泽的特点、交通、宜居性以及租金行情。无论是正在考虑在下北泽生活的人，还是想了解东京有趣街区的人，都能在这里找到有用的信息。让我们一起来探索下北泽的多彩魅力吧。
下北泽是什么样的街区？
下北泽是东京特别受年轻人欢迎的地区，以艺术、音乐和时尚文化闻名。车站周围聚集了小型剧场、现场音乐表演场所、复古商店和独特的咖啡馆，营造出独特的创意氛围。这里聚集了许多艺术家和创作者，是文化与多样性共存的地方。
此外，下北泽也是一个受到全球关注的地区。2022年，国际媒体品牌"Time Out"的调查再次将其评为东京最酷的街区。Time Out是一家提供全球城市文化、生活方式和娱乐信息的媒体，以"全球51个最酷街区"排名而闻名。2019年，下北泽在该排名中位列第二，确立了其作为全球瞩目街区的地位。这项调查基于当地居民和游客的反馈，评估街区的魅力和宜居性。
下北泽站是小田急线和京王井之头线的交汇点，乘电车到新宿或涉谷只需约10分钟，交通非常便利。最近的"下北线路街"再开发项目使车站周边环境发生了巨大变化，使其成为更宜居的地区。特别是车站周围新增了宽敞的步行区和新的商业设施，咖啡馆和商店数量增加，重新成为家庭和游客都能享受的活跃地区。
此外，下北泽拥有丰富的多国料理餐厅，可以品尝到世界各国的美食。从传统日本居酒屋到异国风味料理，再到素食咖啡馆，应有尽有，对于初次在日本生活的外国人来说，在饮食文化方面也非常有吸引力。随着再开发，这里变得更加活跃，成为创意能量与舒适生活环境融合的理想之地。
因此，下北泽是一个文化、便利性以及近期再开发带来的舒适性融合的地区，对初次在日本生活的外国人来说非常具有吸引力。
下北泽的交通便利性
下北泽拥有便捷的公共交通，可以轻松前往东京的主要地区。无论是乘坐电车还是巴士，都能舒适地到达各种目的地。
下北泽的电车信息
下北泽站可以使用小田急小田原线和京王井之头线，最大的优势是可以直达新宿和涉谷等主要枢纽站，无需换乘即可在短时间内抵达。此外，还有直通吉祥寺方向的列车，方便前往多摩地区。无论是通勤、上学，还是购物、休闲，这里的位置都非常便利。
车站内部的无障碍设施也很完善，配备了电梯和自动扶梯，方便老年人和带孩子的人使用。
前往东京主要车站的交通信息
下北泽的巴士信息
从下北泽站步行约3分钟到茶泽通，可以使用小田急巴士的"下北泽站前"站。这条巴士线路运行至目黒区的驹泽陆桥，途中还会停靠三轩茶屋。因此，可以前往电车不易直达的目黒方向，以及人气街区三轩茶屋。利用巴士可以扩大下北泽周边地区的出行选择，使生活更加便利。
下北泽宜居性的7个要点
下北泽站周边是一个拥有多种魅力的宜居街区。从再开发带来的新设施到传统商店街的繁华，各种元素和谐共存。让我们通过7个要点详细了解下北泽的宜居性。
1. 车站周边综合设施因再开发而更加完善
近年来，下北泽站周边因再开发而陆续开设了新的综合设施。其中之一是"下北线路街"，这是利用铁路遗址建成的全长约1.7公里的新街区，包括商业设施、托儿所和住宿设施等13个设施。
"Mikan下北"是在原京王井之头线的路基上建成的设施，汇集了餐饮店、服装店、办公室和美容院等各种店铺。
此外，还有以下设施诞生，使下北泽站周边成为可以与家人、朋友和恋人一整天都能享受的地区：
- 位于小田急线下北泽站上方的"Shimokita Ekiue"
- 与下北泽站西南口直接相连的"NANSEI PLUS"
- 位于下北线路街空地附近的"reload"
- 位于下北泽站和世田谷代田站之间的"BONUS TRACK"
2. 受亚文化爱好年轻人欢迎的街区
下北泽作为亚文化圣地而闻名，吸引了以年轻人为中心的众多人群。街上分布着许多二手服装店，充满了追求个性化时尚的人群。
此外，这里还有众多现场音乐表演场所和小剧场，下北泽在音乐和戏剧领域处于领先地位。在"本多剧场"和"下北泽SHELTER"等知名场所，新兴艺术家和表演者每天都在传播新的文化。
下北泽这种独特的氛围吸引了富有创意的年轻人，为整个街区带来了活力。
3. 车站北侧和南侧有大型商店街
下北泽站的北侧和南侧分布着以下6个商店街：
- 下北泽东通商店街
- 下北泽一番街商店街
- 下北商店街
- 下北泽南口商店街
- 代泽通共荣会
- 新荣商店会
这6个商店街各有特色。例如，"下北泽一番街商店街"保留了许多老字号店铺，保持着传统氛围，同时近期也有新的咖啡馆等餐饮店开业。
位于下北泽站北侧的"下北商店街"聚集了许多咖啡馆、二手服装店和杂货店。"下北泽南口商店街"是象征年轻人街区下北泽的区域，有较多规模较大的人气店铺。"新荣商店会"每3个月举办一次跳蚤市场，每次都非常受欢迎。
这些商店街的繁华构成了下北泽迷人的街景，丰富了居民和游客的日常生活。
4. 车站周边分布着多家超市
下北泽站周边分布着多家便于日常购物的超市。其中，"Ozeki"因商品种类丰富且价格低廉，在东京都内非常受欢迎。车站前还有"Peacock Store下北泽店"和"Foodium下北泽"等营业到深夜的超市，即使晚归也能购物。
此外，像"成城石井下北泽西口店"这样销售精选日本和世界各地食品的超市也进驻了这里，满足了多样化的需求。因此，无论是单身者还是家庭，都能在这里便利地生活。
还有多家"Welcia"和"松本清"等药妆店，日用品、化妆品和非处方药的购买也很方便。
5. 众多咖啡馆和居酒屋等餐饮店
下北泽也以餐饮店激战区而闻名，分布着众多富有个性的咖啡馆和居酒屋。例如，位于下北泽站直连的"（ tefu ）lounge"内的"KITASANDO COFFEE"是一家非常受欢迎的时尚咖啡馆。这里有沙发、办公桌、共享桌和包厢等多种空间，顾客可以根据心情和用途自由选择。
到了晚上，随意可进的居酒屋和酒吧变得热闹起来，吸引了下班的上班族和当地常客。
此外，下北泽作为咖喱激战区也很有名，聚集了许多富有个性的咖喱店。人气店之一"Curry Spice Gelateria KALPASI"以一次可以品尝多种口味的咖喱套餐而闻名，同时还提供带有香料风味的冰淇淋，深受欢迎。
这样各种类型的餐饮店丰富多样，住在下北泽可以享受到美味的午餐和晚餐。
6. 稍微走一走就有宁静的住宅区
虽然下北泽站周边有餐饮店和二手服装店等热闹非凡，但稍微走远一点就会有宁静的住宅区。道路虽然稍微窄一些，但车辆通行较少，弥漫着宁静的氛围。即使在白天也很安静，时间流逝得缓慢是这里的特点。
住宅区有适合家庭的低层公寓，也是育儿一族喜欢的区域。绿化较多，还有可以欣赏季节性花卉的小公园和绿地点缀其中，是一个可以亲近自然的环境。
7. 步行范围内有公园
下北泽站周边步行范围内有多个公园，可以享受自然，如下所示：
- 目黑区立驹场野公园
- 旧前田侯爵邸洋馆的草坪
- 世田谷区立羽根木公园 等
特别是羽根木公园，有网球场、棒球场和儿童游乐场，深受家庭欢迎。每年2月至3月举办"世田谷梅花节"，期间的周末有各种活动和摊位，非常热闹。在都市中也能亲近自然的环境是提高下北泽宜居性的重要因素之一。
下北泽公寓的租金行情
下北泽站周边公寓的租金行情如下表所示：
与同样是小田急小田原线快车停靠的代代木上原站和京王井之头线快车停靠的涉谷站相比，下北泽站周边的租金行情相对较低。下北泽的租金行情在东京的热门地区中属于相对实惠的价位。
不过，租金会因距离车站的远近、房屋的建造年份和设施而有所变动，所以实际租金请向房地产公司咨询确认。靠近车站的房源租金往往较高，但稍微远离车站租金就会降低，因此可以根据预算选择更多选项。此外，选择建造年份较久的房源也可以用更实惠的租金获得更大的房间。
考虑到下北泽的优越地理位置和完善的生活环境，这个租金行情可以说是相对合理的。
2024年10月12日