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東京租屋指南：惠比壽地區概況和租金價格

惠比壽是什麼樣的街區？

惠比壽位於東京都澀谷區，是東京最具魅力的街區之一。它以交通便利且環境宜人的高級住宅區而聞名，同時保持著寧靜的氛圍。

這個地區的名字源自於曾經位於此處的惠比壽啤酒廠。如今，在原址上建立了「惠比壽花園廣場」，這是一個集購物、餐飲、辦公和文化設施於一體的綜合體。惠比壽完美地融合了精緻的都市氛圍和傳統下町的溫馨。車站周圍林立著時尚咖啡館、特色餐廳和高級精品店，吸引了從年輕人到成年人的各個年齡層。特別是「惠比壽橫丁」，以保留傳統氛圍的酒吧街而聞名。

另一方面，離車站稍遠一些就是寧靜的住宅區，有綠樹成蔭的公園和神社。這種和諧的環境也是許多外國居民青睞這裡的原因之一。此外，附近還有代官山和中目黑等時尚地區，週末可以悠閒地散步遊覽。惠比壽融合了國際氛圍和日本傳統，對於想在日本開始新生活的外國人來說，是一個理想的選擇。

由於位於山手線沿線，公寓租金tend較高，但由於交通便利，可以輕鬆到達東京各處，購物也很方便，因此被認為是一個宜居的地區。本文將詳細探討惠比壽的特點、宜居原因以及實際生活情況。

惠比壽的交通便利性

惠比壽站有JR山手線、埼京線、湘南新宿線和東京地鐵日比谷線4條線路經過，是一個非常便利的車站，適合通勤和上學。幾乎可以不用換乘就能到達東京及周邊的大多數主要車站。

到羽田機場需要從山手線換乘京急本線，約40分鐘；到成田機場則需從山手線換乘京成Skyliner，約1小時30分鐘。由於惠比壽站到主要車站和機場的換乘次數少，行程時間短，因此在出差或旅行時也非常方便。

東京·惠比壽的宜居性

惠比壽站在JR山手線沿線最想居住的車站排名中位居第一，是東京最受歡迎的地區之一。這不僅因為其交通便利，還因為購物環境和餐飲選擇豐富。讓我們更詳細地了解惠比壽受歡迎的原因。

1. 從大眾居酒屋到高級餐廳，餐飲選擇豐富

惠比壽站周邊有各種餐飲選擇，從大眾居酒屋到時尚咖啡廳，再到高級餐廳。因此，如果住在惠比壽站附近，想外出就餐時，可以在附近享受各種類型的美食。

惠比壽站周邊有幾個商店街，其中位於惠比壽站西口附近的惠比壽銀座保留了下町的氛圍。惠比壽銀座有復古咖啡店和可以品嚐惠比壽啤酒的居酒屋等。此外，距惠比壽站步行約2分鐘的惠比壽橫丁是一條布滿居酒屋的美食街。工作日傍晚後，很多人下班後會來這裡放鬆，享受美酒佳餚，忘卻工作的煩惱。菜單價格相對便宜也是一大吸引力。

此外，惠比壽還有許多米其林星級餐廳，如「Joël Robuchon」、「匠 鮨 おわな」和「天ぷら 元吉」等。

2. 車站周邊購物中心和超市豐富

惠比壽有集中了服裝店和餐廳的商業設施「Atré惠比壽」和「Q Plaza EBISU」，購物環境十分完善。此外，車站周邊還分布著多家超市，這也是一大特色。

例如，「Atré惠比壽」內有「The Garden自由之丘」和「成城石井」，提供豐富的進口商品。這些超市品質高，價格也相對較高，適合追求精選商品的顧客。另一方面，距惠比壽站步行約3分鐘的24小時營業「Peacock Store惠比壽南店」提供更實惠的日用品和食材，適合日常購物。

此外，惠比壽站周邊還有「松本清」、「KoKuMiN」和「Tomods」等藥妝店。藥妝店提供藥品、化妝品、日用品和寵物用品等，與超市一樣，位於家附近或最近的車站附近會很方便。

3. 週末出遊地點豐富

距惠比壽站步行5分鐘的地方有惠比壽的地標——惠比壽花園廣場。雖然離車站稍遠，但通過移動步道「惠比壽Sky Walk」，即使在雨天也能舒適地到達。這裡原本是札幌啤酒工廠所在地，如今這片廣闊的區域內分布著美術館、電影院、惠比壽啤酒紀念館和高層塔的觀景台等多樣化的設施。聖誕季節這裡會舉辦燈飾活動，吸引縣內外眾多遊客，非常受歡迎。平時相對安靜，是一個適合兒童和成人的熱門地點。

惠比壽花園廣場還有一家名為「Central Square」的超市，這裡可以購買新鮮食品、手工麵包和現做的熟食等。豐富的有機食品選擇也是一大亮點，每次光顧都可能有新發現。

4. 步行範圍內有適合兒童和成人的公園

惠比壽雖然位於都市中心，但公園眾多，這也是其魅力所在。距惠比壽站步行約1分鐘的惠比壽公園有鞦韆、螺旋滑梯和火車造型的遊樂設施等，深受兒童喜愛。參觀惠比壽公園時，另一個值得注意的是公共廁所。由室內設計師設計的公共廁所宛如藝術品，散發著精緻的氛圍。

此外，在惠比壽花園廣場附近的惠比壽南一公園內有惠比壽泥巴山遊戲公園。遊戲公園看起來就像一片空地，但這裡是孩子們可以自由玩沙、挖洞的地方。孩子們可以在探索自己喜歡的遊戲方式的同時，盡情玩耍。公園內還有咖啡廳，適合想悠閒度過週末的人或想與愛犬散步的人。

5. 離車站稍遠是寧靜的住宅區

雖然惠比壽站周邊有許多商業設施和餐廳，給人繁華街區的印象，但離車站稍遠就是寧靜的住宅區，也是適合居住的街區。例如，惠比壽站西口方向的澀谷區東部是惠比壽站周邊最安靜的街區。這個地區限制以住宅為主而非商業設施建設，因此適合想要安靜生活的人。

另一方面，惠比壽站周邊的澀谷區惠比壽和惠比壽南，雖然車站前是繁華街區，但穿過繁華地帶後，氛圍會突然改變，變成寧靜的街區。這些地區適合既追求便利又希望有安靜氛圍的人。

東京·惠比壽的公寓租金行情

東京惠比壽和JR山手線相鄰車站澀谷站、目黑站周邊的公寓租金行情如下表所示。與周邊地區相比，公寓租金沒有太大差異。不過，從下表可以看出，即使是相同戶型的公寓，租金範圍也很廣。

請注意，這些只是平均價格，實際公寓租金會因距離車站的遠近、建築年限等各種因素而有所不同。

惠比壽是適合工作者和家庭的宜居街區

惠比壽交通便利，可以輕鬆到達東京各處，車站前的購物環境和育兒環境也很完善。因此，特別推薦給在東京工作的人。車站周邊有許多超市和藥妝店，日常生活舒適，週末也可以享受多樣化的休閒活動。

雖然車站周邊商業設施和餐廳林立，熱鬧非凡，但離車站稍遠就是寧靜的住宅區，給人一種截然不同的印象。無論是商務還是私人生活，這個街區都能滿足各種生活方式的需求。您想在這裡開始新的生活嗎？相信惠比壽一定能讓您的東京生活變得豐富多彩、充滿樂趣。

2024年9月17日