埼玉租屋指南：大宫地區概況和租金價格
大宮位於東京都北側的埼玉縣埼玉市，距離東京僅約30分鐘的車程，因其便利性和適宜居住的特性而備受矚目。尤其是大宮車站，作為包含新幹線在內的多條路線的交通樞紐，擁有便捷的全國連接特性。因此，不僅適合通勤與上學，也非常適合旅遊與商務活動。
大宮車站周邊既有商業設施林立的現代化區域，也有擁有商店街和古老神社的懷舊區域。不僅提升了生活的便利性，還能讓居民近距離感受日本文化，是外國人遷居的推薦選擇。
本文將深入介紹埼玉縣大宮的街道風貌、交通與生活便利性，同時也會分享租金行情。如果您正在考慮在大宮生活，本文將為您提供參考。
埼玉的大宮區域是什麼樣的地方？
自明治18年（1885年）大宮車站開業以來，該地區隨著鐵路的發展而繁榮起來，並以蠶絲與製茶等地方產業為主，逐漸發展成一座大都市。如今，大宮因擁有與東京車站相當的列車運行數量而被稱為“鐵路之城”。
大宮還兼具城市與自然的平衡。車站周邊人流密集，熱鬧非凡；但稍遠離車站，就能享受綠意盎然的參道和公園，感受內心的寧靜，完全不會有都市的壓迫感。
大宮區以“櫻花”為象徵花，區域內有眾多名勝。其中，大宮公園入選了“日本櫻花百選”，春季約有1000棵櫻花盛開，景色令人嘆為觀止。
大宮車站周邊分為東西兩側，各具特色。接下來將詳細介紹。
大宮車站東口的街景
大宮車站東口有老字號大型百貨公司“大宮高島屋”和現代化購物中心“Lumine 大宮”等大型設施，吸引各個年齡層前來購物。
此外，區域內還保留了許多傳統商店街，展現出濃厚的社區氛圍。這些商店街不僅是店主和居民之間人情味十足的交流場所，也是令人感到溫馨的空間。在商店街上還能發現性價比高的商品，極具吸引力。
這裡還擁有埼玉縣最大的娛樂街區“大宮南銀座”，當地人親切地稱之為“南銀”。這裡不僅熱鬧非凡，也是夜間的娛樂場所。
大宮名稱的由來——“武藏一宮冰川神社”也是不可錯過的景點。從大宮車站東口向東約2公里，便可到達延伸至神社的冰川參道。參道兩側種滿了榉樹，與車站前的繁華形成鮮明對比，是一片綠意盎然的街景。
參道沿途有傳統團子店、日式餐館以及時尚咖啡館，不僅適合悠閒散步，也受到遊客和當地居民的青睞。
大宮車站西口的街景
大宮車站西口以商業設施和辦公樓為主，整體氛圍較為安靜。
西口主要商業設施包括：
- Lumine 2
- Sogo 大宮店
- Bic Camera
- DOM 購物中心
- Arche 大宮
豐富的商店類型為購物提供了便利。此外，西口安靜的氛圍使其成為家庭群體的熱門選擇。
距離大宮車站約3分鐘步行路程的綜合會議設施“Sonic City”設有音樂廳、展覽場地、會議室以及城市酒店，支持音樂會等區域活動。
西口還有一些正在重新開發的區域，新建了不少公寓和辦公樓，現代化景觀更加吸引人。
大宮的交通便利性
大宮車站由JR東日本、東武鐵道、埼玉新都市交通（New Shuttle）三家公司運營，共有13條路線接入，是僅次於東京車站的交通樞紐。
大宮車站作為東日本的門戶，連接了北陸、上越、東北及北海道等方向的所有新幹線。前往這些地區無需換乘，十分便捷，適合商務出差和短途旅遊，甚至比從東京出發更方便。
此外，大宮車站到東京主要車站的交通時間如下：
大宮車站不僅鐵路交通發達，巴士路線也非常完善。從大宮車站西口可以搭乘直達羽田機場和成田機場的高速巴士，方便前往國內外。此外，還有通往關西地區的直達巴士，對於經常出差或熱愛旅行的人來說，大宮的便利性會讓您印象深刻。
大宮區域的四大宜居亮點
除了交通便利和豐富的購物選擇，大宮車站周邊還具備其他適合日常生活的便利條件，尤其是對外國人來說，大宮有以下四大宜居亮點。
1. 深夜營業的超市眾多
除了大量便利店，大宮車站周邊還有許多超市深夜營業，非常方便下班後的購物需求。
在東口，“Maruetsu 大宮店”24小時營業，“Don Quijote 大宮東口店”營業到凌晨2點。Don Quijote 不僅銷售食品，還提供日用品，是居住在附近居民的熱門選擇。
在西口，“Maruetsu 大宮櫻花廣場店”營業到凌晨12點，“Daiei 大宮店”營業到晚上10點。相比便利店，這些超市提供的熟食和便當價格更實惠。
此外，東口還有一家主要銷售中國特產的“源之味 大宮東口店”，儘管不營業到深夜，但可以找到許多日本難以購買的食材。
對於關注健康食品的消費者，西口的 Sogo 大宮百貨地下一層設有“Kodawariya”自然食品店，提供有機食品和低添加劑的優質產品。
2. 公園和娛樂設施滿足全家需求
大宮擁有豐富的休閒設施，適合充實週末時光。
作為櫻花名所的大宮公園，是埼玉縣利用率最高的縣立公園。園內設有遊船池、小動物園、兒童遊樂場和日本庭園，每次到訪都能體驗不同的樂趣。小動物園和庭園免費開放，是備受歡迎的景點。公園內還設有“埼玉縣立歷史與民俗博物館”，讓人能夠學習歷史、文化和藝術。
“Cocoon City”是另一大亮點，由 Cocoon 1、2、3 三座建築組成，提供購物、餐飲以及埼玉縣最大規模的電影院。此外，這裡還經常舉辦親子活動，是家庭出遊的理想選擇。
此外，“埼玉市宇宙劇場”擁有天文館，可以進行一場迷你“宇宙之旅”。不僅有適合兒童的節目，也有針對成人的展示內容，豐富的節目讓人百看不厭。
3. 歷史與文化觸手可及
大宮有許多博物館和美術館，包括：
“鐵道博物館”自 JR 東日本成立20週年開館以來，一直是大宮的熱門景點。展館展示了42輛火車和日本最大規模的鐵路模型。此外，還有火車駕駛模擬和迷你列車體驗，非常適合家庭遊覽。
埼玉市的“盆景”文化是其傳統產業之一，“埼玉市大宮盆景美術館”是世界首個以盆景為主題的美術館，吸引了來自全球的遊客。目前美術館正在進行改建，預計將於2025年重新開館。
“造幣埼玉博物館”展示了貨幣的歷史，免費開放且無需預約，適合隨時前往。博物館平日還能參觀造幣工廠，非常有趣。
4. 完善的支持體系與逐漸增長的外國人口
大宮車站東口步行約15分鐘的大宮區役所提供多語言諮詢服務，包括英語、中文、韓語和越南語等。此外，還有志願者定期舉辦免費的日語課堂。
大宮車站步行約20分鐘的 Hello Work 大宮分站專設外國人就業服務窗口，可以在翻譯員的協助下進行就業諮詢。此外，還有巴士直達，交通十分便利。
完善的支持體系也推動了大宮區外國人口的增長：2022年為2,888人，2023年為3,120人，2024年增至3,389人。
大宮還擁有多個深受外國人歡迎的酒吧和餐廳。其中，距離大宮車站東口步行3分鐘的英式酒吧“HUB 大宮東口店”以國際化的料理、啤酒和體育賽事直播吸引了眾多外國人，是擴大社交圈的好去處。
大宮區域的公寓租金行情
與東京都內相比，大宮區域的租金更為實惠，因此對於首次在日本生活的外國人以及正在考慮搬家的家庭來說，大宮是一個性價比極高的選擇。
以下是大宮車站及其相鄰的埼玉新都心車站的公寓租金行情。兩站相距步行約20分鐘。
埼玉新都心車站是交通便利的車站，可使用包括 JR 京濱東北線在內的3條路線。車站前擁有購物中心“Cocoon City”和關東地區規模最大的“埼玉超級競技場”。儘管在假日或活動期間可能會擁擠，但與大宮車站相比，這裡的氛圍更加安靜，因此深受居民歡迎，租金水平略高。
另一方面，大宮車站連接更多路線，交通優勢顯著。周邊商業設施豐富，租金相對較低，因此對希望節省開支的人來說，大宮車站是一個值得考慮的選擇。
需要注意的是，租金行情僅供參考。實際價格可能因公寓的建築年代、設施條件以及距離車站的遠近而有所不同。
埼玉縣大宮區域是發展潛力巨大的推薦居住地
截至2024年，大宮車站西口正在進行大規模的重新開發。在 Sonic City 北側，已經建成了一個集商業設施和住宅於一體的綜合性高層建築。此外，到2025年，周邊還將建成包括高層公寓、名為“Machinaka Place”的城市廣場以及個性化商店步行街“Machinaka Galleria”等設施。
大宮不僅交通便利，居住環境也在持續改善，這使其成為商務和留學的熱門選擇。在便利與宜居性兼具的這座城市，您可以開啟全新的生活。
2024年11月23日