札幌租屋指南：豐平區、白石區、厚別區概況與房租價格
札幌市以觀光地聞名。許多人可能會想到中央區的大通公園、札幌車站或繁華的薄野地區，但中央區以外的區域也充滿了居住的魅力。
札幌市有3條地鐵路線，如果住在地鐵沿線，前往市中心非常方便。而且，稍微遠離市中心，您可以在親近自然的同時享受便利的生活。本文將詳細介紹札幌市東側的豐平區、白石區和厚別區的特點、便利性以及租賃公寓的租金市場。對於正在考慮在札幌生活的人來說，這將是非常有參考價值的資訊，請務必閱讀。
札幌市的豐平區、白石區和厚別區的特點與便利性
札幌市以中央區為中心，由10個區組成。豐平區和白石區位於中央區的東側。中央區與豐平區和白石區之間以豐平川為界，河川敷上可以看到人們在這裡享受慢跑、棒球、高爾夫和網球等各種活動。厚別區位於更東側，是一個自然與城市平衡發展的區域。白石區的東南側與北廣島市接壤。
札幌市的主要公共交通工具包括JR（日本最大的鐵路公司集團）、公交車、有軌電車（市電）和地鐵。地鐵包括東西線、南北線和東豐線，覆蓋了市內8個區，非常便利。這些交通工具是札幌市內生活的基礎。
請參考下面的市內路線圖了解札幌市的交通網絡。
前往市中心交通便利的豐平區
札幌市豐平區雖靠近市中心，但該區的一半以上為綠意盎然的丘陵和山林，還有許多河流。因為有多個大型公園，如“豐平公園”和“月寒公園”，這裡非常受家庭歡迎。豐平公園不僅有遊樂設施，還有網球場和溫水泳池，是各個年齡段人們的休閒場所。
豐平區的另一個著名觀光名所是被稱為“北海道開發之父”的威廉·史密斯·克拉克雕像所在的“札幌羊丘展望台”。這裡可以觀賞到放牧的羊群，還可以體驗薰衣草的採摘，每個季節都有不同的活動，令人百去不厭。
在農業專科學校“八纮學園”的校區內有一個農產品直銷店，可以購買到新鮮的當地蔬菜。學園生乳製作的酸奶和軟冰淇淋也非常美味。此外，豐平區還有許多在美食雜誌上經常出現的著名拉麵店（如麵屋彩未、札幌純連札幌本店、すみれ札幌本店），是想要體驗北海道飲食文化的理想地區。
札幌市豐平區的交通便利性
豐平區有南北線和東豐線地鐵經過。
豐平區的地鐵站
- 南北線：中島公園、平岸、南平岸
- 東豐線：學園前、豐平公園、美園、月寒中央、福住
南北線和東豐線無需換乘即可直達札幌站和大通站。札幌市的地鐵每站的行駛時間約為2～3分鐘，並不長。從東豐線的終點站福住站到大通站有6站，乘車時間約為12分鐘。地鐵無法到達的地區有公交車運行，從福住站的公交總站有許多班次前往有北海道日本火腿鬥士新球場“HOKKAIDO BALLPARK F VILLAGE”的北廣島方向。
札幌市豐平區的生活便利性
豐平區有許多直接連通地鐵站的超市，生活非常方便。位於平岸站和南平岸站步行7分鐘處的大型超市“SEIYU平岸店”24小時營業，下班後也可以隨時光顧。在其他地區，地鐵沿線也有很多大型超市如永旺、藥妝店和便利店，生活便利性非常高。步行約11分鐘即可到達的購物中心“BRANCH札幌月寒”是週末出遊的好去處。除了購物方便外，還經常舉辦適合兒童的活動，全家人都能樂在其中。學園前站周邊有北海學園大學和北海商科大學，有豐富的便利店、超市和餐館，是一個適合單身生活的環境。
豐平區還有“KKR札幌醫療中心”和“JCHO北海道醫院”等大型醫院。JCHO北海道醫院在北海道醫療功能資訊系統中被註冊為提供英語服務的醫療機構，因此國際居民也可以安心就診。
四季分明的白石區
白石區夾在豐平川和厚別川之間，是一個可以感受四季變化的區域。東札幌站周邊有購物中心“LAROSA札幌”，提供便利的生活環境。此外，被稱為“白石心路”的自行車步行者專用道路，春天可以觀賞櫻花和丁香花，夏天可以享受綠樹成蔭的隧道，秋天可以欣賞白樺樹和銀杏的紅葉，是一個可以在城市中感受四季變化的散步好去處。白石區北部的“川下公園”有網球場和遊樂設施，園區內還有溫水游泳池和室內遊樂設施。夏天可以在戶外戲水，冬天可以在雪山上練習滑雪。
東札幌站附近有集時尚、飲食和醫院等多種商店於一體的購物中心“LAROSA札幌”，非常熱鬧，吸引了眾多年輕人和家庭。南鄉7丁目站附近的老字號“本鄉商店街”也是白石區的一個亮點。有超過100家店鋪，涵蓋了餐飲、雜貨、眼鏡等各種類別，非常適合街頭漫步。當地人非常喜歡“巨無霸烤雞肉串 司總店”的豐盛烤雞肉串和手工製的雞肉丸。
札幌市白石區的交通便利性
白石區有6個東西線地鐵站和2個JR車站。
白石區的地鐵站
- 東西線：菊水、東札幌、白石、南鄉7丁目、南鄉13丁目、南鄉18丁目
- JR千歲線：白石（也連接JR函館本線）、平和
地鐵菊水站是距離中央區公交總站最近的車站，步行即可到達繁華的薄野地區，因此到市中心的交通極其便利。去薄野地區遊玩時，不必擔心錯過末班車。地鐵白石站和南鄉7丁目站有公交車總站，方便前往地鐵和JR無法到達的白石區北部地區。此外，白石區也有道央高速公路通過，因此開車出行也非常方便。
札幌市白石區的生活便利性
白石區南部地鐵沿線周邊有很多超市、藥妝店和醫院，即使沒有車，生活也不會不便。菊水站有直接連通車站的超市“Maxvalu”，東札幌站附近有“永旺”，南鄉13丁目站有24小時營業的“Toko Store”，購物非常方便。
此外，地鐵白石站內有直接連通的“繪本圖書館”。這是一家專門為學齡前兒童提供的圖書館，擁有豐富的繪本收藏，允許孩子們大聲朗讀繪本。只要是在札幌市內居住或通勤、上學的市民，包括國際居民，均可使用這家圖書館。白石站步行範圍內還有小學和初中，因此這裡是一個受家庭歡迎的區域。
都市與自然共存的厚別區
厚別區以新札幌站為中心，是札幌市的副都心，周邊的開發正在推進中。地鐵新札幌站附近有集專業店鋪和大型超市於一體的3個購物中心組成的複合商業設施“新札幌Arc City”。附近有“Sunpiazza水族館”和2024年4月重新裝修的“青少年科學館”，是一個週末出遊的好去處。
厚別區東側遠離市區的地方有一個可以學習北海道歷史和文化的戶外博物館“北海道開拓村”。這裡重現了從明治到昭和初期的北海道建築物，是一個非常值得一看的地方。厚別區的另一個特點是公園眾多。面積約8.4公頃的“青葉中央公園”有帶水滑梯的游泳區、組合遊樂設施和網球場，散步道上可以觀賞到季節性的植物和動物，是一個老少皆宜的好去處。
札幌市厚別區的交通便利性
厚別區有東西線地鐵站以及JR函館本線和JR千歲線的車站。地鐵新札幌站可以與JR新札幌站換乘，地鐵和JR的各個區域都可以方便到達。
厚別區的地鐵站
- 東西線：大谷地、雛鳥之丘、新札幌
- JR函館本線：厚別、森林公園
- JR千歲線：新札幌、上野幌
從JR新札幌站前往札幌站大約需要10分鐘。地鐵新札幌站至大通站無需換乘，大約需要20分鐘。作為東西線的終點站，新札幌站在高峰時段通常可以找到座位。大谷地站和新札幌站也有公交車總站，搭乘公交車出行也很方便。此外，這裡還有道央高速公路通過，駕車出行非常便利。
札幌市厚別區的生活便利性
厚別區有許多超市和藥妝店，日常生活非常便利。尤其是地鐵沿線，即使沒有車，也能過上舒適的生活。
大谷地站有一個直接連通的購物中心“Capo大谷地”，裡面有超市、餐館、乾洗店和100日元商店，支持著當地居民的生活。此外，由於北星學園大學位於該區域，學生單身生活的比例較高。雛鳥之丘站周邊有“Capo大谷地”內的“時尚中心Shimamura”以及“優衣庫”和“Nitori”等經濟實惠的服裝和家具店，非常適合開始新生活。大谷地站附近還有一位美國人經營的“Cafe COEN”，這是一家設有咖啡館的英語會話教室。由於也可以單獨作為咖啡館使用，所以學生、當地居民和外國人經常光顧這裡，成為了一個交流的場所。在這裡，您可以在自然流暢的英語環境中放鬆身心。
札幌市的豐平區、白石區和厚別區的租賃公寓租金市場
札幌市的豐平區、白石區和厚別區的租賃公寓的租金市場如下表所示。
有新札幌站的厚別區，租金相對較高。尤其是單間的租金，較家庭公寓需求更高，因此價格更高。另一方面，白石區和豐平區因受家庭歡迎，3房公寓的租金相較厚別區更高。但即使在同一區域，租金也會因地段而有所不同，以下是豐平區、白石區和厚別區的一些地鐵站的租金情況。
豐平區地鐵沿線的租金市場
以上四站中，學園前站的各類房型租金較高。由於學園前站附近有多所大學，為單身生活者提供了便利的環境，因此租金較高。而月寒中央站的租金則相對較低。儘管車站附近沒有大型商業設施和很多餐館，但車站直接連通的超市、便利店和藥妝店足以滿足生活需求。
白石區地鐵沿線的租金市場
離市中心最近的菊水站租金較高。但與中央區相比，租金低了2,000～8,000日圓，是希望節省租金的同時重視市中心通勤的人士的不錯選擇。白石站、南鄉7丁目站和南鄉13丁目站的租金相差不大。
厚別區地鐵沿線的租金市場
厚別區的雛鳥之丘站和新札幌站租金較高。雛鳥之丘站靠近大谷地站的北星學園大學，因此受到學生的歡迎，單身公寓的租金較高。新札幌站周邊正在進行的開發也使其租金有所上升。
在札幌市的豐平區、白石區和厚別區享受與自然共存的豐富生活
豐平區、白石區和厚別區車站周邊有豐富的超市和藥妝店等生活必需設施。這些地區不僅交通便利，可以輕鬆到達如札幌站等開發中的熱門地區，而且租金比受歡迎的中央區更為實惠，是在市中心工作或學習的人士理想的居住選擇。
除了交通和生活便利性外，豐平區、白石區和厚別區還有豐富的北海道自然景觀。這裡有寬闊的公園、河流和步道，不需要遠行就可以在日常生活中感受到日本四季的變化。請考慮這些區作為您在札幌尋找租賃公寓時的候選地之一。
2024年8月29日